中海環(huán)宇城效果圖
奧體中路跨小清河橋梁工程獲批前公示
華山片區(qū)居民未來(lái)到奧體更近了
近日媒體報(bào)道中,該項(xiàng)目建設(shè)位于濟(jì)南市華山片區(qū)和王舍人片區(qū),北起清河北路(現(xiàn)狀為荷花路),南至清河南路,占地面積約2.3公頃。建設(shè)單位為濟(jì)南濱河新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。
據(jù)了解,今年7月28日,濟(jì)南交通局發(fā)布了《奧體中路跨小清河橋梁工程項(xiàng)目監(jiān)理資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)》。公告顯示,奧體中路跨小清河橋梁工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為31357萬(wàn)元,該項(xiàng)目北起清河北路,南至清河南路,長(zhǎng)471.31米,其中包含跨小清河及南水北調(diào)橋梁一座,長(zhǎng)度為348.4米,規(guī)劃為城市主干路。
奧體中路跨小清河橋梁工程是奧體中路北延段的一部分,根據(jù)今年4月2日發(fā)布的《濟(jì)南市奧體中路(望華北街至小清河南路)道路建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)批前公示》顯示,奧體中路北延段南起望華北街,北至小清河南路。
奧體中路是省城東部南北大通道,從南往北依次通過(guò)奧體片區(qū)、濟(jì)南國(guó)際金融城片區(qū)、盛福片區(qū)、張馬片區(qū)以及新東站片區(qū),這條路北延后,可以從二環(huán)南路高架經(jīng)過(guò)龍鼎大道直接到達(dá)小清河。北延至華山樞紐立交橋下后,奧體中路進(jìn)入華山片區(qū),與鵲華大道對(duì)接,將連通華山湖景區(qū)、新東站、奧體中心,成為連接城市中心、次中心和地區(qū)中心的重要通道。
據(jù)悉,奧體中路跨小清河橋梁工程以及奧體中路完工后,華山片區(qū)東部居民出行到新東站和奧體等區(qū)域,將會(huì)變得更近。
濟(jì)南軌交二期9號(hào)線(xiàn)華山設(shè)三站
未來(lái)片區(qū)居民乘坐地鐵更便利
在此之前的10月底,華山片區(qū)已經(jīng)迎來(lái)了濟(jì)南軌道交通二期規(guī)劃線(xiàn)路通過(guò)的重大利好,其中9號(hào)線(xiàn)經(jīng)過(guò)華山片區(qū)。
10月30日,媒體報(bào)道國(guó)家發(fā)展改革委批復(fù)《濟(jì)南市城市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃》并公開(kāi)規(guī)劃全文。備受關(guān)注的濟(jì)南市軌道交通二期規(guī)劃6條線(xiàn)路的走向和站點(diǎn)也一并公布。
此次建設(shè)規(guī)劃涵蓋3號(hào)線(xiàn)二期、4號(hào)線(xiàn)一期、6號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)一期、8號(hào)線(xiàn)一期、9號(hào)線(xiàn)一期共6條線(xiàn)路,總里程約159.6公里。項(xiàng)目建成后,濟(jì)南市將形成8條線(xiàn)路、總里程243.7公里的城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)。
根據(jù)公開(kāi)內(nèi)容,規(guī)劃中的9號(hào)線(xiàn)一期,它西起黃河南岸站,沿勝利路、金輿大道、響泉路、鋼化路東行,東至毛莊站。線(xiàn)路全長(zhǎng)約14.8公里,均為地下線(xiàn)。采用A型車(chē)6輛編組,最高運(yùn)行時(shí)速80公里。
9號(hào)線(xiàn)一期串聯(lián)軌道交通3號(hào)線(xiàn)、6號(hào)線(xiàn)和7號(hào)線(xiàn),將強(qiáng)化先行區(qū)對(duì)濟(jì)南東片區(qū)的輻射,加強(qiáng)先行區(qū)與濟(jì)南東站、遙墻機(jī)場(chǎng)等重大交通樞紐的連接。此外,還將服務(wù)華山片區(qū)、新東站片區(qū)的客流集散。
從9號(hào)線(xiàn)目前公開(kāi)的11個(gè)站點(diǎn)設(shè)置來(lái)看,其中有華山、華山東路和荷花路三站位于華山片區(qū),該路線(xiàn)開(kāi)通后,對(duì)于華山片區(qū)的居民出行,尤其是前往新東站等區(qū)域會(huì)更加便利。
濟(jì)南第二座環(huán)宇城交付后
華山居民享吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式服務(wù)
除了近期交通的諸多便利以外,目前華山片區(qū)最大商業(yè)配套中海環(huán)宇城,也在如火如荼的建設(shè)中,該商業(yè)配套項(xiàng)目2022年交付后,片區(qū)居民將享受吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式服務(wù),生活會(huì)非常便利。
據(jù)了解,今年濟(jì)南市歷城區(qū)舉行的春季項(xiàng)目集體開(kāi)工儀式上,總投資543.6億元的12個(gè)項(xiàng)目集體開(kāi)工。值得注意的是,此次集體開(kāi)工的項(xiàng)目包括兩個(gè)城市商業(yè)領(lǐng)域項(xiàng)目,其中一個(gè)就是位于華山片區(qū)的中海環(huán)宇城,該項(xiàng)目的啟動(dòng),將為濟(jì)南帶來(lái)一座新的城市綜合體。
來(lái)自濟(jì)南市歷城區(qū)的消息顯示,華山片區(qū)開(kāi)工的項(xiàng)目為中海環(huán)宇城項(xiàng)目,該項(xiàng)目在二環(huán)東路東側(cè),鄰近高架,周邊是中海地產(chǎn)正在開(kāi)發(fā)的住宅產(chǎn)品。該項(xiàng)目將是濟(jì)南的第二座環(huán)宇城。環(huán)宇城是中海地產(chǎn)旗下的商業(yè)地產(chǎn)品牌,其官網(wǎng)顯示,自2013年首座中海環(huán)宇城購(gòu)物中心于濟(jì)南面世以來(lái),中海商業(yè)相繼布局南京、佛山及長(zhǎng)沙等地。
位于濟(jì)南二環(huán)南路的環(huán)宇城作為中海地產(chǎn)旗下首家購(gòu)物中心,在2013年9月開(kāi)業(yè),體量頗大,業(yè)態(tài)豐富,總建筑面積約18萬(wàn)平方米,涵蓋約8萬(wàn)平米的環(huán)宇城購(gòu)物中心和10萬(wàn)平米的寫(xiě)字樓。
目前,中海方面釋放的信息顯示,位于華山片區(qū)的環(huán)宇城項(xiàng)目建筑面積約16萬(wàn)平方米,商業(yè)可租賃面積6萬(wàn)平方米。環(huán)宇城項(xiàng)目即華山片區(qū)二環(huán)東路東側(cè)E-1地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可公示牌顯示,該項(xiàng)目建設(shè)用地面積10.94萬(wàn)平方米,總建筑面積51.56萬(wàn)平方米。其中,地上建筑面積33.6萬(wàn)平方米,其中,地上商務(wù)辦公建筑面積19.23萬(wàn)平方米,商業(yè)建筑面積14.19萬(wàn)平方米;地下商業(yè)建筑面積1.64萬(wàn)平方米。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位4325個(gè)。
公示顯示,該項(xiàng)目分為一期、二期建設(shè)。一期規(guī)劃為4層至6層的商業(yè)綜合體項(xiàng)目和一座23層的酒店,二期為6棟11至32層的辦公寫(xiě)字樓。
從目前中海公布的消息來(lái)看,2022年中海環(huán)宇城將投入使用,周邊居民將享受到環(huán)宇城的餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等綜合服務(wù)。
中海天鉆首次落地濟(jì)南
長(zhǎng)期占據(jù)豪宅銷(xiāo)售榜第一
無(wú)論是近期交通的各項(xiàng)利好,還是未來(lái)商業(yè)的投入使用,對(duì)于華山居民來(lái)說(shuō)都是福音,因?yàn)樽≡谶@里的生活會(huì)更便利。
據(jù)了解,目前中海地產(chǎn)在華山片區(qū)有多個(gè)項(xiàng)目在售,既有二環(huán)東路沿線(xiàn)的中海瓏岸、中海瓏灣、中海云著、中海錦城、中海天鉆,有華山北部區(qū)域的中海湖畔U+,還有華山東部區(qū)域的中海御景臺(tái)、中海凱旋門(mén)、中海半山灣畔和中海九樾府等項(xiàng)目。
作為中海的TOP級(jí)產(chǎn)品,也是全國(guó)的第四個(gè)天鉆項(xiàng)目,濟(jì)南中海天鉆第一次落地濟(jì)南,于今年4月份推向市場(chǎng)后,在濟(jì)南的高端改善市場(chǎng)受到購(gòu)房者的歡迎,長(zhǎng)期在濟(jì)南的豪宅銷(xiāo)售榜上位居第一位。
此外,中海天鉆位于華山湖的西側(cè),占據(jù)山湖景觀資源的核心,同時(shí)享受到了華山片區(qū)環(huán)宇城等商業(yè)配套,加上華山的外國(guó)語(yǔ)等教育配套齊全,綜合配套優(yōu)勢(shì)明顯。
據(jù)了解,該項(xiàng)目有125、145、165平米等幾個(gè)主打四房產(chǎn)品,目前處于銷(xiāo)售的中后期。
近日,濟(jì)南華山片區(qū)交通再傳重大利好,奧體中路跨小清河橋梁工程項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)正在進(jìn)行批前公示,這意味著華山片區(qū)的交通出行再進(jìn)一步;而此前濟(jì)南軌道交通二期線(xiàn)路也獲得批復(fù),9號(hào)線(xiàn)公示的站點(diǎn)中,華山片區(qū)占據(jù)了三站;而此前濟(jì)南第二座環(huán)宇城商業(yè)配套,也已在華山片區(qū)開(kāi)工。種種利好疊加在一起,未來(lái)華山片區(qū)居民生活將會(huì)更加便利。
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